1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
藤沢市
56.6万円/㎡
前年比-18.8%
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エスタテラ湘南台プラザタワー
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩4分
2002年築 / 25階建 / 141戸 / RC造
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24階 / 75.02㎡の場合
相場
6,780万円
90.4万円/㎡
5,439
6,333
7,227
8,120
AI査定結果
推定相場価格
6,780万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,333万円〜7,227万円
84.4万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エスタテラ湘南台プラザタワー
6,790万円（90.5万円/㎡）/ 24階 / 75.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 6,790万円 | 90.5万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,790万円 | 90.5万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 6,890万円 | 91.8万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 6,990万円 | 93.2万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/05 | 6,890万円 | 91.8万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 6,990万円 | 93.2万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 6,990万円 | 93.2万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,280万円 | 83.7万円 | 24階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 6,760万円 | 75.7万円 | 20階 | 89.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 57.7万円 | 6階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,790万円 | 76.1万円 | 20階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 5,990万円 | 78.7万円 | 20階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 5,290万円 | 67.3万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 5,590万円 | 73.5万円 | 20階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 4,590万円 | 58.9万円 | 14階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 5,980万円 | 78.6万円 | 20階 | 76.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 6,190万円 | 81.3万円 | 20階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | エスタテラ湘南台プラザタワー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,790万円 | 90.5万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 南東 | 2002年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,880万円 | 73.1万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,980万円 | 78.9万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズタワー片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 6,180万円 | 91.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、藤沢市では18.8%下落しています。
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2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造